第二千四百七十一章 我的提醒！[2/2页]

    “天盛世界购物中心可是天盛集团和长隆集团合资开发的一个大型购物中心，并且还有商务大厦和免税城，投资近两百亿上下，我在附近拿个地，做个地产项目，投资个大几十亿，又怎么可能会亏，只要拿了地，就去抵押贷款，项目一起来，再拉一波投资，项目封新房五万，那些次新房都买不到了呢，你说浦江板块，未来是不是也肯定会升值？”林天骄说道。

    “那个项目我花了多少心力你知道吗？为了带动流量，我还和上级领导请示，还请了明星，以开发旅游业带动的这个项目，你说现在的这个天盛世界购物中心，首先地理位置偏居一偶，其次就是浦江板块的人均购买力也并不强，你说除了来魔都旅游的，会来免税城看看，其他东西，他们要买，为什么要舍近求远？”我说到这里，停顿了一下，接着继续道：“当然了，我也不是说这个项目肯定失败，只是要成功，还是要考虑周全的，做地产的大忌，就是不要把未来项目的希望去寄托在别人身上，你这边本来账面资金就不太充足，拿了这块地已经捉襟见肘了，真的值得吗？你就那么喜欢抵押贷款吗？”

    “哈哈哈哈，小陈呀，你是不是太保守了？”林天骄哈哈一笑。

    “你想的倒是美，拿了地再去银行抵押，钱拿出来就做项目开发，再找什么投资，我说林总，你有没有想过一旦你找不到合伙人呢？你有没有想过拿地并不是那么好拿的，很多人盯着，你真要拿下，你知道会付出多大的代价吗？所谓牵一发而动全身，你一旦在这里搞砸了，你其他的生意难道就不做了吗？到时候一损俱损的。”我说道。

    “我说你小子，怎么老喜欢说些不吉利的，我都还没拿地呢，就说些丧气话。”林天骄立马道。

    “不能动，你千万别想着空手套白狼的事，当所有人都感觉可以稳赚不赔的时候，就要小心了，哪怕你和孔总合作，去帮他接触现在的危机，也不能自己去拿什么地，你对地产并不清楚。”我说道。

    “孔总？孔总怎么了？”林天骄好奇道。

    “算了，你本来资金就不充足，年前你投资南芯国际就砸进去了很多钱，小几十亿，还无法帮到孔总。”我说道。

    “你小子开始小看我了，孔总的事情和我说说呗。”林天骄笑道。

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第二千四百七十一章 我的提醒！[2/2页]

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