第640章 星逸地产，王逸的后手[1/2页]

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    更主要的，还是交通的改变。

    自从王逸提出东部新城产业集群效应过于严重，一旦建成后，交通必定拥堵。

    届时不仅新城四面八方的人会来奥体附近工作，中部老城区的人也会来这边工作，甚至西城的很多人，都会横跨济州，从大西郊来大东郊工作！

    当然，大东郊的大东郊，也会来这边工作。

    到时候东西南北都来这边，堵车是肯定的。

    而且是早高峰、晚高峰天天堵，节假日晚上堵成一锅粥。

    严重时，一个小时过不了两个路口，每每想起王逸都头大。

    没办法，金融中心，CBD，科创中心，奥体，市政府，美柚科技，星逸科技鲁省总部，无界科技总部，浪潮总部，重汽等等，都挤在东部新城！

    能不堵吗？

    而且堵得更加严重。

    毕竟前世还没有美柚科技，星逸科技鲁省总部，无界科技总部，如今多了这三个巨头，那拥堵水平只会更加恐怖。

    对此，王逸都很是担心。

    一旦拥堵过于严重，整个东部新城都废了。

    可让王逸意外的是，柳市长给的方案中，听取了王逸的建议，把交通优化放到了第一位。

    几个车流量大，容易拥堵的十字路口，东西方向全部建高架桥，采用上跨的方式，确保东西方向通行无阻。

    前世，这些路口堵车时，可能半个小时都过不去一个路口。

    现在好了，全部高架桥上跨，左拐右拐走下面，直行走高架，红绿灯都不用等，东西方向一路畅通。

    济州东西长，南北短，交通压力最大的就是东西方向。

    现在好了，那么多高架桥建起，极大地减少了红绿灯数量，使得东西方向畅通无阻。

    而南北方向，本就路多，车流量也小，同样不是问题。

    如此一来，交通拥堵都能极大地缓解。

    “王董，你放心，东部新城的上跨高架桥数量，非常密集，交通不是问题。此外，我们也上报了地铁规划，等上面审批。”

    柳市长说道：“一旦审批通过，我们将建设多条地铁，最优先建设的地铁就是2号线，4号线，6号线。”

    “这三条地体都是东西走向，分别位于济州北部，中部，南部，横贯东西。一旦建成，地铁通勤下，济州的交通将会变得更加畅通，更加便利。即便从西站来奥体上班，都不成问题。”

    “而且奥体，科创中心，美柚科技园，无界科技园，这些重要位置，都设置了地铁口，方便员工上下班。”

    先建246号线！

    王逸心惊不已，这和前世的发展完全不同。

    济州地铁一号线，三号线都是南北走向，二四六号线是东西走向。

    前世，济州先建了一号线，位于西部新城（大西郊），从济州西站北边的方特站，直通大学城，把王逸的老家庆云区和市区链接起来。

    使得庆云县的人第一次觉得真成了庆云区，而不是说说而已的撤县划区。

    随后的三号线，位于东部新城（大东郊）。

    这两条线一直被人吐槽是郊区到郊区，根本不经过最需要地铁的主城区，老城区。

    可现在，规划变了！

    先修贯通东西，链接整个济州的2、4、6号线！

    这就太有必要了，也是前世都没有的。

    果然，蝴蝶效应。

    王逸在东部新城的投资，使得东部新城提前数年崛起，让济州看到了地铁的必要性。

    星逸科技贡献的税收，让财政也有了钱。

    对此，王逸双手欢迎：“这规划好，有了地铁，今后济州的经济活力还能再上一个台阶。”

    对于东部新城的发展，王逸非常重视。

    5000亩住宅用地，美柚科技总部，无界科技总部，星逸科技鲁省总部，还有那么多超级工厂等等，都位于东部新城，王逸想不重视都难。

    可以说，王逸已经梭哈东部新城，和济州东部新城深度绑定，一荣俱荣，一损俱损。

    若是在其他城市，这样ALLin一个区域，一旦背离城市发展主方向，那就很容易悲剧。

    但在济州，绝不会悲剧。

    无他，济州东西长，南北短的地形，注定只能往东或者往西发展。

    而西城那边是恒大为主，投建518金融中心等一系列产业，明显不靠谱。

    那济州就只能和前世一样，选择重仓东部新城！

    至于说恒大起死回生，把西部新城做的非常好……

    这种童话色彩过于浓重的事情，明显不现实。

    可以说，东部新城必定成为济州未来的经济中心，政治中心，王逸押注东部新城这事，必赢！

    而当下的市中心，今后将成为老城区，成为文化中心，历史文物保护区！

    一旦和这两个词沾上边，那就没发展了。

    没办法，大明湖，趵突泉，千佛山附近，现在已经房价很贵，都是小区，位置也好，全部拆了重建，拆迁成本太高，是拆迁大东郊和大西郊的五倍到十倍！

    这明显不现实。

    更主要的，还有一系列影响，很多地方根本没法拆，拆不得。

    只能圈起来，保护。

    王逸看完合同，看向几位下属，见下属都点头，王逸心中明白，这合约没有任何问题。

    每次签合同的时候，王逸都会带着法务，助理，以及专业的下属，让他们去评估确定。

    绝不会脑子一热，合同看不明白就直接签了。

    王逸站起身，伸出手：“柳市长，这份合约是星逸科技新的开始，更是东部新城，乃至整个济州新的开始。从这个合同开始，星逸科技，济州，都会发生翻天覆地的变化，都会有更好的未来。”

    “相信用不了五年，济州将从普通二线城市，成为头部二线城市。用不了十年，冲击新一线，都有可能！”

    闻言，柳主任都兴奋了，连忙握住王逸的手：“王董，别人说这样的话，我半个字都不信。你这么说，我觉得一点问题都没有，甚至保守了，哈哈哈！”

    实际上，这几年来，济州的GDP，城市排名，都在飞速提升，一年比一年高。

    别的不说，单是美柚科技就给济州创造了多少就业和GDP？

    还有两座星逸手机超级工厂，两座星逸平板超级工厂，星逸数据中心，还有星逸游戏，星逸动漫等部门，也都从帝都搬到了济州。

    这两年来，无界科技也飞速发展，总部就在济州，无界手机全球热销，单是一个无界科技给济州贡献的GDP，都是一笔天文数字。

    这些产业加起来，济州的GDP当真是月月飙升，年年飙升。

    以前还是普通二线城市，在二线城市都只能排中游，现在已经成了二线上游。

    再过几年，地铁建起，东部新城大爆发，还有那么多高新产业支撑，那济州必定成为二线头部。

    这种成就，是前世想都不敢想的。

    可现在，因为王逸，因为星逸科技，一切都有了可能。

    这次合作，非常顺利，不过当天没有签约。

    相反，签约时间定在了两日后！

    这种大项目，必须举办隆重的签约仪式，要媒体云集，要全网报道，甚至上热搜！

    对此，王逸自然不会拒绝。

    星逸地产初露锋芒，之前做的都是科技园这些大项目，还没做住宅，的确需要宣传，需要流量。

    而这次战略投资会议，就是最好的宣传方式。

    这次之后，星逸地产，东部新城，都将成为全市焦点，全省焦点，甚至在全国范围内，都有不俗的影响。

    这对于后续星逸地产开发小区卖房子，都有着巨大的帮助。

    济州吸引的购房者，不只是济州人，还有全省。

    其他城市房价也不低，但是收入不高，就业机会少，于是很多人背井离乡来济州发展。

    哪怕很多家境殷实的人，也都动用关系，让孩子来济州发展，全款济州买房。

    前世王逸就曾遇到很多这种类型，尤其是其他城市家境殷实的独生女，就一个孩子，能不宠？

    两三百万的房子，直接全款买。

    再给买一辆奔驰C或者奔驰E，车位装修，父母全给搞定。

    再用点关系，安排到济州的国企，月薪到手一万左右，挣多少花多少都行，压根没有房车压力。

    逢年过节的，父母还会再给转个三五千，上万的压岁钱。

    前世的王逸都羡慕。

    当然，她们也羡慕王逸760万的大平层，甚至经常去王逸家串门……

    但可惜，前世的王逸房车都有，收入还行，不在意对方条件，反而更在意颜值。

    7分家境殷实的独生女邻居，9分的冯瑶瑶，王逸愣是选择了后者。结果就……

    不过现在一切都变了，以后这些家境殷实的外地独生女，独生子，都是王逸的客户，都是星逸地产的目标客户。

    2017年后，星逸地产的五千亩住宅用地，售价3万8万一平，一套300万2000万，那么大的体量，只靠着济州人买，根本吃不下。

    其他城市来的客户，也是消费的主力。

    就像前世的万达文旅城，大手笔规划，说是投资数百亿，还没开始动工，就吸引全省各地的有钱人来济州大东郊的东郊来排队投资买房。

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